Bureau Immobilier WAGNER s.àr.l. Bureau Immobilier

Maison à vendre à HARLANGE

584 188
  • Réf.   14L32  
  • Pass énergétique AB
  • Chambres 4
  • Surface 164.24 m²
  • Salles de bain 2
  • Surface du terrain 3,32 ares
  • Garage 1
  • Jardin
  • Terrasse 36 m²

Description détaillée

Les sociétés Bureau Immobilier Wagner et Touchèque-Lux présentent leur nouveau projet immobilier d'une maison 4 façades, qui se situent à Harlange.

Composition de la maison:
4 chambres à coucher, deux salles de bains, deux terrasses, cave, un garage pour deux voitures, un grand living avec coin cuisine ouvert.

La superficie de l'ensemble du bâtiment (hors terrasses) est de 225,49 m² (garage compris).
Surface habitable 164,24 m².

La contenance du terrain est de 3 ares et 32 centiares.

Classe énergétique: châssis triple vitrage, ventilation mécanique contrôlée (VMC) double flux.
Système de chauffage: pompe à chaleur AIR/EAU.

Situation:
Située au cœur du village de Harlange, cette maison permettra à ces occupants de vivre dans un environnement calme et verdoyant.

L'école est située seulement à quelques centaines de mètres tout comme l'accès aux transports en communs.

Les axes autoroutiers menant à Bastogne, Pommerloch, Luxembourg, Wiltz et Ettelbrück ne sont situés qu'à quelques kilomètres.

Permis accepté. Vente sur plans.

Le prix s'entend TVA 3% comprise, sous réserve que la demande d'application du taux super-réduit du réservataire soit acceptée par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines.

Frais d'enregistrement sur la côte part terrain (7%) et frais notaire (selon barême) à charge de l'aquérieur.
Frais d'agence (selon mandat de vente) à charge du vendeur.

Nous restons à votre entière disposition pour des questions éventuelles.

Plans et CDC sur demande.

Nous recherchons en permanence pour la vente: appartements, maisons, terrains à bâtir et projets pour clientèle existante.
Alors n'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite.

Map

Caractéristiques

Intérieur

Buanderie, Triple vitrage

Extérieur

Garage, Jardin, Terrasse

Confort

WC séparé, Salle de bain

Cuisine

Cuisine ouverte

Situation

Transport en commun à proximité, Proximité commerces, Situation calme et agréable

Divers

Nouveau, Garantie d'achèvement

Chauffage

Chauffage au sol, Pompe à chaleur

Contacter l'annonceur

  • 46a, Grand-Rue
    L-9710 Clervaux, Luxembourg
  • 00352 691 489 734

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