Maison bi-familiale à vendre à OBERFEULEN

Description détaillée

!!! Maison Bi-familiale !!! EN COURS DE FINITIONS!!!

Livraison 03/2026.

Actuellement il y'a encore la possibilité de choisir ses finitions d'intérieur.

MAISON AVEC UN LOGEMENT INTEGRE.

L'agence Bureau Immobilier Wagner vous propose cette futur construction d'une maison à Oberfeulen, érigée sur un terrain de 2,86a.

Surface totale de +-255m2, maison +-155 m2, logement +-80m2, garage 1 voiture +- 20m2, 2 parkings extérieur

DESCRIPTION:

Rez-de-chaussée:
Hall d'entrée
Garage

Maison:
Entrée
Vestiaire
WC séparé
Living et cuisine avec accès à la terrasse
Buanderie

1er étage :
Mezzanine
Bureau ou chambre
3 chambres à coucher
Salle de bains
WC séparé

2e étage :
Logement intégré
Living et cuisne avec terrasse
Salle de bains
1 chambre à coucher

Aspects techniques:
- année 2025
- classe énergétique A/B
- pompe à chaleur, VMC, panneaux solaires thermiques
- chauffage au sol
- fenêtres triple vitrage
- volets électrique

Prix 3% TVAC:1.050.000 € (sous condition d'acceptation du dossier par l'Enregistrement)
Prix 17% TCAC: 1.100.000 €

Nous restons à votre entière disposition pour des questions éventuelles, plans sur demande.


Frais d'enregistrement 7% et frais notaire (selon barême) à charge de l'aquérieur.
Frais d'agence (selon mandat de vente) à charge du vendeur.

Nous recherchons en permanence pour la vente: appartements, maisons, terrains à bâtir et projets pour clientèle existante, alors n'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite.